“现在好了，水表、电表实行一户一表，我们小区业主拖欠水电费的大题目处理了，小区的治理也渐渐转向正轨！”克日，麒麟区龙潭社区集祥小区业主委员会主任张大爷感慨道。五年前，集祥小区住户拖欠水电费、物管费的现象成了张大爷最“头疼”的题目；五年后，集祥小区实行物管公司和业主委员会结合治理新形式，处理了很多 “大题目”。这五年，集祥小区有啥变化？
物管费取之于业主
用之于小区扶植
修睦的沥青路。
监控室。
五年前，小区路面坑坑洼洼老人孩子出门轻易跌倒；业主的车受损、财物被盗时有发生；卫生情况差等等题目一度成为业主和物管之间争论不休的焦点，物业治理工作也变得“难上加难”。
现在，记者从西门走进集祥小区看到，小区大门脸孔一新；保安队长老吕正预备进来巡查；林荫树下，几处崭新的石桌子、石板凳上有几位老人正带着小孩儿顽耍；四周的栏杆上已经拉好了绳索，这里是早已计划好的晾晒区；收支的车辆停放有序；主路已经修成防滑耐磨的沥青路；渣滓清运车天天会按时将渣滓清运走；南门的保安一边保持收支车辆的次序一边守着监控，南门值班室是全部小区32个摄像头的总监控台，这里可以24小时全程监控小区内的任何意向；老年人文娱室和经心设想的健身区收人和孩子的理想去向。五年前，这样的变化是业主最期盼的事，现在都逐一实现了！
据负责治理集祥小区物管工作的曲靖市金厦物业治理有限义务公司陈副司理先容，自实行结合治理今后，小区内的情况卫生有了明显改良，业主车辆受损、财物被盗等现象很少发生，可以做到 24小时全程监控小区平安，这些工作获得了大部分业主们的认可，业主和物管之间的误解少了，治理起来也比之前驾轻就熟了。
一户一表
轻松缴水电费
一户一表。
一户一表。
集祥小区西门的通告栏眼前，几位业主正在看有没有自家的电费催缴告诉单，这与几年前业委会主任张大爷站在这里拿着大沓全部小区拖欠的快要40万元的水电费催缴单相比，已经变了。现在，集祥小区615户全数实现一户一表，业主自己去水电部分交纳水电费，价格比之前更廉价，业主安心，物管也费心。
水电表革新前，小区经常有管网老化、漏水、漏电现象，部分业主拖欠水电费时候久了致使全部小区停水、停电，这是物管的“烦苦衷”，也是业主们的“闹苦衷”。2014年，物管公司和业委会牵头，经过与相关部分调和，与业主协商，终究在2015年完成了小区的水电表革新和自来水加压。记者看到，小区每栋楼的一楼都别离配有水电表箱，革新后的管网整洁齐截的通向每家每户，谁家这个月用了几多水电，翻开水电表箱就了如指掌。业主路阿姨恶作剧地说：“水电表革新后，我们缴水电费与物管‘无关’喽！”
“像我们这样的老小区，水电表革新并不是一件轻松的事，调和相关部分，劝说业主们配合革新工作，物管公司和业委会都是下了很多功夫的，结合治理是有它的益处的！”张大爷感慨道。
握紧“双手”
做业主“贴心人”
业主正在石板凳上休息。
采访中，记者访问了集祥小区部分业主，业主们暗示，小区这几年的变化还是很明显的
物管公司的陈副司理、业委会主任张大爷对这几年的“合作”都有很多感慨。他们打了个例如，物管公司和业委会就似乎小区治理的双手，物管公司有丰富的小区治理经历，业委会可以与业主们顺畅相同，握紧双手精诚配合，才能让小区治理少走“弯路”，让业主多一份舒心。
曲靖日报记者 杨帆
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