落地！降低存量房贷利率时间明确
<h1 style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 14px;outline: 0px;font-size: 22px;line-height: 1.4;text-indent: 2em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;text-indent: 2em;letter-spacing: 0.034em;">9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，</span><span style="font-size: var(--articleFontsize);font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-indent: 2em;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 122, 170);"><strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;text-indent: 2em;font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.034em;">各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。</strong></span></h1><p><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-wrap: wrap;background-color: rgb(255, 255, 255);text-indent: 2em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;">根据此次发布的公告和倡议，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。</span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-wrap: wrap;background-color: rgb(255, 255, 255);text-indent: 2em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;">据悉，绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。<span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 122, 170);"><strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;">批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。</strong></span>去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。</span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-wrap: wrap;background-color: rgb(255, 255, 255);text-indent: 2em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;">数据显示，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。</span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-wrap: wrap;background-color: rgb(255, 255, 255);text-indent: 2em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;">据测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。<strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 122, 170);">批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节省支出约1500亿元。</span></strong></span></section><section data-role="outer" label="edit by 135editor" style="margin-bottom: 0px;text-wrap: wrap;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;text-indent: 2em;line-height: 1.5em;background-color: rgb(255, 255, 255);color: rgb(160, 160, 160);font-size: 15px;letter-spacing: 1px;text-align: right;"><section data-role="outer" label="edit by 135editor" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;text-indent: 2em;line-height: 1.5em;"><hr style="border-style: solid;border-width: 1px 0 0;border-color: rgba(0,0,0,0.1);-webkit-transform-origin: 0 0;-webkit-transform: scale(1, 0.5);transform-origin: 0 0;transform: scale(1, 0.5);"/><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;text-indent: 2em;line-height: 1.5em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 12px;letter-spacing: 0.544px;text-indent: 2em;">来源：人民日报客户端</span></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;text-indent: 2em;line-height: 1.5em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 12px;letter-spacing: 0.544px;text-indent: 2em;">编辑丨杨晓</span></section></section></section><section style="margin-bottom: 0px;text-wrap: wrap;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;background-color: rgb(255, 255, 255);color: rgb(160, 160, 160);font-size: 15px;letter-spacing: 1px;text-align: right;text-indent: 2em;line-height: 1.5em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;font-size: 12px;letter-spacing: 0.544px;text-indent: 2em;">实习编辑丨杨娜</span></section></p><p><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 18px;"><strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(0, 122, 170);"><br/></span></strong></span></p><p style="display: none;"><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p><p style="color:#999;font-size:.8em;margin-top:1em">转载声明：本文转载自微信公众平台 《落地！降低存量房贷利率时间明确》</p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.0874bbs.com/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_IZd" id="wcn_editor_css"/>
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