亞宫丶葵妍花 发表于 2019-8-20 22:39:00

【司法拍卖】降价700万！地点在曲靖金麟湾，即买即可收租！





叮咚~
司法拍卖物精选又来啦！
低投入高回报
立拍立收租哦！
曲靖市麒麟区人民法院于2019年08月07日10时起60日内（延时除外）在曲靖市麒麟区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下:
变卖
曲靖市南片区金麟湾体育运动中心23幢第1-4层办公用房





房屋介绍

























曲靖市南片区金麟湾体育运动中心23幢第1-4层办公用房
房屋建筑面积：
4048.15㎡
房屋起拍价：
29,000,960元（大写：贰仟玖佰万零玖佰陆拾元）
保证金：
3.000.000元（大写：叁佰万元）；
加价幅度：
100.000元（大写：壹拾万元）。
标的评估总价：3625.12万元（大写：叁仟陆佰贰拾伍万壹仟贰佰元）
竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
标的物现有状况/经营情况
未腾空 （现租赁给香港青瑞国际幼儿园）
租赁期限：2034年2月28日； 从2017年2月28日至2020年3月1日年租金119.6万元；从2020年3月1日至2023年2月28日年租金128.8万元；2023年2月28日至2016年3月1日年租金147.2万元；2026年3月1日至2029年2月28日年租金165.6万元；2029年2月28日至2032年3月1月年租金184万元；2032年3月1日至2034年2月28日年租金188.6万元；如买受成功 买受人可从买受成功之日收取租金。
变卖方式
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
注意事项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。
（报名交款支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：曲靖市麒麟区人民法院；开户行：中国建设银行曲靖南宁支行；账号：5305 0164 6137 0988 8889）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒





网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用 ，请买受人慎重，避免支出不必要的费用。竞买人参拍前，请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知及标的物情况介绍，及时了解拍卖流程和相关操作！
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：13908744077
（林先生）、0874-3217856
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
关于拍卖的更多信息请点击淘宝查询~
电脑网页版登陆方式：






手机登陆方式：






第一步







第二步







第三步







第四步

来源：麒麟法院

Junior十元 发表于 2019-8-20 21:58:58

2023年2月28日至2016年3月1日年租金147.2万小编，你出来，我们谈谈，时光可以倒退呀[泪奔][泪奔][泪奔]

°昨天_的时候 发表于 2019-8-20 22:06:27

2900万零960元，钱快凑够一半了，在想想办法凑点准备下手了，现在已经有960元了

亞宫丶葵妍花 发表于 2019-8-20 22:13:57

3000万买个房子，15年收800万租金，完了买卖不破租赁，你还只能租青睿，年化汇报率1.8％，不如存死期！！[捂脸][捂脸]

▂▃小L▃▂ 发表于 2019-8-20 22:21:06

1000一平方？

Su╮苍蝇° 发表于 2019-8-20 22:28:41

有钱就是王道，好！很好！非常好！

sihaibusi 发表于 2019-8-20 22:36:17

小编，有一处时间写错了，应该是2023-2026

惜澈_小忧 发表于 2019-8-20 22:43:11

这个幼儿园是怎么了轮到司法拍卖？

Junior十元 发表于 2019-8-20 22:51:15

我勒个去，那这个幼儿园还不如竞价买下来最划算了，自己收自己的房屋[大笑][大笑]

听你的Xq声音就 发表于 2019-8-20 22:58:02

拍了好久都没法拍出去啊，3000多万降到不到3000万，不太受欢迎啊
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